1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%
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上用賀第二パークホームズ
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩9分
1977年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 61.88㎡の場合
相場
4,808万円
77.7万円/㎡
3,177
4,264
5,351
6,439
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜5,351万円
68.9万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
上用賀第二パークホームズ
4,880万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 78.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 78.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,999万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,999万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,299万円 | 85.6万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,299万円 | 85.6万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,499万円 | 88.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,699万円 | 92.1万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,499万円 | 88.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,699万円 | 92.1万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 上用賀第二パークホームズ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 4,880万円 | 78.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
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1972年築 / 8階建 / 60戸 / RC造